Allgemeine Mietbedingungen

Liebe Feriengäste,

Was sein muss, muss sein und dazu gehören auch die Mietbedingungen. Diese versuchen wir hier so klar wie möglich darzustellen und dabei auch nichts auszulassen. Diese Mietbedingungen sollen Ihnen eine Sicherheit bieten als auch für uns als Vermieter um im Nachhinein Lange Gesichter zu vermeiden. Offene Fragen werden hier für einige mit Sicherheit geklärt, wenn auch nicht alle. Sollte Ihrer Meinung nach etwas fehlen oder unklar sein dann bitten wir um Rückfrage. Bitte lesen Sie sich die Mietbedingungen aufmerksam durch und stellen Sie Ihre Fragen vorher.

Terminwahl

Wir führen einen BELEGUNGSPLAN der immer aktuell ist. Suchen Sie sich dort bitte einen freien Termin aus. Unter der Rubrik PREISE wählen Sie mit Hilfe des Mietrechners Ihren Wunschtermin aus und kontaktieren uns bitte über das Formular oder per Email. Hier gilt „Wer zuerst kommt mahlt zuerst“. Sie sollten also nicht all zu lange warten uns Ihren Wunschtermin mitzuteilen. Wir kontaktieren Sie und bestätigen Ihnen Ihren Wunschtermin und den Mietpreis der vom Mietrechner errechnet wurde. Sollte der Termin nicht frei sein, teilen wir Ihnen dies sofort mit um einen neuen Termin zu finden. 

Reservierung, Anzahlung und Buchung

Wenn Sie sich für unsere Ferienwohnung entschieden haben und uns noch nicht Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular mitgeteilt haben, dann bitten wir  Sie uns bei Reservierung/Buchung Ihren Namen, Nachnahmen, vollständige Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Sie erhalten von uns per Email eine Reservierungsbestätigung mit unserer Bankverbindung und den zu leistenden Anzahlungsbetrag in Höhe von 25%. Die Anzahlung bitten wir Sie innerhalb von 7 Tagen nach erhalt der Reservierungsbestätigung zu tätigen. Sie erhalten am Tag des Geldeingangs umgehend eine Bestätigung per Email. Nach Erhalt der Anzahlung ist aus Ihrer Reservierung eine Festbuchung geworden.

Bezahlung

Zur Zeit ist eine Zahlung nur per Überweisung möglich. Wir bitte um Verständnis dass keine EC oder Kreditkartenzahlungen angenommen werden können.

Belegung

Eine Überbelegung oder Nutzung durch Dritte ist nicht gestattet. Nur die bei der Buchung angegebenen Personen dürfen die Wohnung für den angegebenen Mietzeitraum nutzen.

An- und Abreise

Anreise ab 16.00 Uhr, Abreise bis 10.00 Uhr. Gerne übergeben wir Ihnen die Wohnung nach  Absprache früher, eine spätere Abreise ist nach Absprache auch möglich. Bitte teilen Sie uns rechtzeitig Ihre Ankunftszeit und Abflugzeit mit Flugnummer mit. Bei Ihrer Abreise treffen wir uns wieder für die Schlüsselübergabe in der Wohnung und zahlen Ihnen Ihre Mietkaution zurück.

Stornierung

Selbstverständlich ist eine Stornierung Ihrer Buchung möglich. Sollten Sie selbst Ihren Urlaub nicht antreten können, dürfen Sie selbstverständlich auch nach geeignetem Ersatz suchen. Sollte dieser Fall eintreten, bitte wir Sie uns schriftlich zu benachrichtigen und uns die neuen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stornierungsgebühren der Ferienwohnung:

-        Allgemeine Stornierung:         40,- Euro Bearbeitungsgebühr
-        Bis 90 Tage vor der Anreise:   25% des Gesamtbetrages
-        Bis 60 Tage vor der Anreise:   50% des Gesamtbetrages
-        Bis zum Anreisetermin:           95% des Gesamtbetrages

Wir empfehlen Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Diese müssen nicht teuer sein. z.B www.travelsecure.de

Preisminderung

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Auftretende Mängel werden so schnell als möglich behoben, allerdings müssen hier die landesüblich zeitlichen Verzögerungen berücksichtigt werden.

Mindestaufenthalt

Januar, Februar, Mai, März             min. 3 Tage

Juni, Juli, August, September         min. 7 Tage

Oktober, November, Dezember        min. 3 Tage

Gastaufnahmevertrag

Der Gastaufnahmevertrag ist verbindlich abgeschlossen, sobald die Ferienwohnung fest gebucht wurde. Die Mietbedingungen sind Grundlage für den Gastaufnahmevertrag.

Rauchen

Wir bitten Sie in der Wohnung nicht zu rauchen. Bei Nichteinhaltung des Rauchverbotes und die dadurch verursachten Schäden oder Reinigungsarbeiten werden in Rechnung gestellt.

Tiere

Wir lieben Tiere, aus Rücksicht auf die Mieter sind Tiere bei uns leider nicht erlaubt.

Bettwäsche und Handtücher

Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher bekommen Sie gestellt. Wir bitte darum diese nicht als Strandtücher zu verwenden.

Allgemeine Verpflichtungen

Wir bitten unsere Ferienwohnung mit samt Inventar, Wandfarben und Dekoration mit aller Sorgfalt zu behandeln. Bitte halten Sie während Ihres Aufenthalts die Wohnung sauber. Eine Zwischenreinigung können Sie optional dazu buchen. Die Zwischenreinigung beinhaltet die Reinigung der Wohnung, Frische Bettwäsche und Handtücher. Sämtliche bewegliche und unbewegliche Gegenstände, die während Ihres Aufenthaltes beschädigt werden oder abhanden kommen müssen von Ihnen ersetzt werden. In Ausgussbecken und Toiletten dürfen keine Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten und ähnliches hineingeworfen oder gegossen werden. Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten für die Instandsetzung. Es ist untersagt Hand- und Duschtücher aus der Ferienwohnung als Badelaken für den Strand zu benutzen. Diese bitten wir mitzubringen.

Strom

Strom ist nicht im Mietpreispreis enthalten. Es wird der tatsächliche Stromverbrauch mit 0,35 €/kWh berechnet. Der Zählerstand wird bei An-/Abreise abgelesen und dokumentiert. Für den Mieter besteht die Möglichkeit, den Zähler zu jeder Zeit in der Wohnung abzulesen.

Kochen

Es steht ein 4-Platten Elektroherd / Backofen zur Verfügung. Nach Gebrauch bitte kontrollieren, ob Dieser ausgeschaltet ist.

Wasser

Wasser ist im Mietpreis enthalten. Da Wassermangel auf Mallorca herrscht, bitten wir sparsam damit umzugehen.

Haftung / Kaution

Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden an der Wohnung und am Inventar. Die Mietkaution in Höhe von 250,00 Euro muss am Anreisetag bei der Schlüsselübergabe in bar hinterlegt werden. Der Vermieter verpflichtet sich, die hinterlegte Kaution dem Mieter nach Schlüsselübergabe bei Mietende zurückzuzahlen. Dabei werden gegebenenfalls durch den Kunden entstandene Schäden am Ferienobjekt oder z.B. Schlüsselverlust verrechnet und in Abzug gebracht.

Endreinigung

Wir möchten Sie bitten, die Ferienwohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs, Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse und das Abziehen der Bettwäsche. Die Kosten für die Endreinigung sind vor Ort zu entrichten.

Vorzeitige Abreise

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.

Kündigung

Ein wiederholter Verstoß gegen die Mietbedingungen berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Gastaufnahmevertrages. Der Mieter hat daraufhin die Wohnung zu verlassen. Eine Rückzahlung des Mietbetrages kann nicht erfolgen. Eine Nichträumung durch den Mieter wird als Hausfriedensbruch zur Anzeige gebracht.

Salvatoresche Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen tritt rückwirkend eine inhaltlich möglichst gleiche Regelung, die dem Zweck der gewollten Regelung am nächsten kommt.

Gerichtsstand

Palma de Mallorca

 


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